Silver Economy : un avenir reluisant

D'ici 2050, les plus de 60 ans représenteront près d'une personne sur cinq dans le monde, et environ 30 % de la population à Maurice ! Alors que la population vieillissante a jusqu’ici été considérée comme un fardeau économique, aujourd’hui on parle de plus en plus de nouvelles opportunités qui en découlent. La ‘Silver Economy’ prend déjà son envol chez nous…
La 'Silver Economy' lancée lors de la présentation du Budget 2019-2020
Le spectre du vieillissement de la population gagne petit à petit tous les pays du monde. Et ce, en raison de l'augmentation de l'espérance de vie et de la baisse de la natalité. Maurice connaît la même tendance. La population âgée n’est plus considérée comme un joug économique, mais plutôt comme un nouveau créneau : la santé, le logement des seniors, les loisirs, la consommation, autant de besoins qui créent un marché pour les entrepreneurs.
En juin dernier, Pravind Jugnauth, alors ministre des Finances, a lancé la ‘Silver Economy’ lors de la présentation du Budget 2019-2020. La ‘Silver Economy’ constitue l’ensemble des marchés et les enjeux économiques qui ciblent la population des seniors. Aussi appelé marché des seniors, la 'Silver Economy' est mis en exergue en France depuis 2013. À Maurice, on commence à prendre conscience de ce marché important. D’ailleurs, avec la hausse des pensions, le pouvoir d’achat des seniors a considérablement augmenté. Les prévisions de Statistics Mauritius démontrent une explosion dans le nombre de personnes âgées durant les prochains 40 ans.
En effet, il est estimé que le nombre de personnes âgées de 60 ans ou plus en 2058 passera à 344,075 sur une population qui sera réduite à 971,049. À comparer avec l’an 2023 où la population totale est estimée à 1, 262,050 et comprenant 252,777 seniors.
Loisirs, tourisme, transport, assurance, alimentation, l’aide à domicile et la santé sont des secteurs qui devront bénéficier de cette tendance. Maurice veut aussi être une destination prisée pour les seniors étrangers affluents. À cet effet, deux décisions majeures ont été prises l’année dernière pour attirer davantage de ressortissants étrangers à la retraite à séjourner chez nous : d’abord, le seuil minimum moyen de virement d’argent à Maurice pour être éligible à un permis de résidence retraite a été ramené de 2,500 $ à 1,500 $ par mois pour un transfert annuel d'une durée de trois ans sur un compte bancaire à Maurice. Des mesures incitatives sont aussi offertes aux promoteurs immobiliers de résidence seniors et aux acquéreurs étrangers de ces résidences.
Soins à domicile : manque de main-d’œuvre
Ils sont nombreux les seniors à Maurice qui ont besoin d’aide à la personne, mais les membres de leur famille arrivent difficilement à trouver des personnes qualifiées. Le ‘home caring’ professionnel n’est pas encore assez développé chez nous et des familles envisagent même de recruter des ‘carers’ étrangers, cependant il est presqu'impossible d’obtenir un permis du ministère du Travail. La raison est qu’il y a suffisamment de personnes sans emplois à Maurice qui peuvent être formées comme ‘carer’. Mais ce que les autorités ne comprennent pas, c’est que les seniors ne peuvent être à la merci des gens qui sont toujours à la recherche d’autres emplois. Il est difficile de trouver un remplaçant immédiatement après qu’une personne décide de changer de boulot, alors qu’avec un ‘carer’ étranger, l’employé est lié par un contrat à long terme et le senior peut disposer d’un service ininterrompu. Avec un nombre croissant de seniors, surtout ceux nécessitant des soins à domicile, le pays devra trouver des solutions pour le confort et le bien-être des personnes âgées.
Projection de personnes âgées à Maurice, 2023-2058
Groupe d'âge/Année | 2023 | 2028 | 2038 | 2048 | 2058 |
60-64 | 81,646 | 85,804 | 81,359 | 75,640 | 82,049 |
65-69 | 66,215 | 75,049 | 67,606 | 81,760 | 79,094 |
70-74 | 51,196 | 57,918 | 69,608 | 66,620 | 62,220 |
75-79 | 28,679 | 40,907 | 52,575 | 47,526 | 57,591 |
80+ | 25,041 | 30,821 | 50,156 | 63,707 | 63,121 |
Total | 252,777 | 290,499 | 321,304 | 335,253 | 344,075 |
Les résidences seniors
Maurice est déjà une destination de choix pour les acquisitions immobilières par des étrangers. Les chiffres annuels de rentrées d’investissements directs étrangers depuis 2006 démontrent que l’immobilier a toujours dominé les autres secteurs, à tel point que les chiffres provisoires de 2019 indiquent que plus de 90 % des investissements étrangers sont allés vers le foncier, le segment IRS/RES/PRS/Smart City faisant le plein. Le gouvernement veut maintenant attirer plus de seniors étrangers à Maurice en encourageant le développement des résidences seniors. Le ‘Property Development Scheme’ a été amendé pour assouplir certaines exigences afin de faciliter l’émergence de ce créneau niche (voir plus loin). Les projets de résidences de luxe, à l’instar de Royal Green à Moka ou de Mysona Villas à Grand Baie, sont aussi ouverts aux Mauriciens.
Les mesures incitatives
Les promoteurs immobiliers ont désormais un nouveau créneau : Les ‘Senior Living Residences’. Ils peuvent développer ces résidences à travers le Property Development Scheme et cibler des riches acquéreurs étrangers âgés de plus de 50 ans. Ces projets devront offrir des facilités adaptées aux seniors, que ce soit les loisirs ou les services de santé. Les acquéreurs étrangers auront droit à un permis de résidence. Des exemptions fiscales sont accordées au développeur et aussi à l’acquéreur. Le développeur ne paiera aucun impôt sur ses bénéfices pendant cinq ans. En plus, il pourra importer des meubles, équipements et autres matériaux de construction ‘duty-free’.
Les Silver Bonds
Depuis août 2019, le gouvernement, à travers la Banque de Maurice, émet des Silver Bonds et des Retirement Bonds pour encourager l’investissement, surtout parmi les seniors. Ces Silver Bonds offre un taux d’intérêt de 5,5 % annuellement.
Le Salon de l’économie du vieillissement
La 8e édition de Silver Expo se tiendra les 17 et 18 novembre 2020, à Paris. Cet évènement annuel, qui se décrit comme le plus grand rassemblement des acteurs de la ‘Silver Economy’, permet de découvrir les innovations et les perspectives du secteur et de rencontrer des partenaires potentiels.
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